롤링보드로 분양광고 하는방법 AtoZ
문시은 마케터
2026-09-18
조회수 : 41
댓글 0
안녕하세요!
AMPM글로벌 퍼포먼스 1본부 4팀 문시은입니다 :D
오늘은 네이버 롤링보드를 활용해서
분양광고를 집행하는 방법을 소개해 드리려고 합니다!
분양광고는 짧은 기간 안에 사업지를 알리고
관심고객과 상담 문의를 확보하는 것이 중요한데요.
네이버 롤링보드는 네이버 PC 메인에 접속했을 때
로그인 영역 하단에 노출되는 배너광고입니다.
롤링보드는 여러 광고가 번갈아 노출되는 방식으로
네이버 메인 이용자에게 높은 주목도로 사업지를 알릴 수 있습니다.
특히 성별, 연령, 지역 등의 타겟팅이 가능하기 때문에
분양 현장의 실제 수요권을 고려한 광고 운영이 가능합니다.
그럼 분양광고는 어떻게 준비하고 세팅해야 하는지
하나씩 알아보겠습니다!
1 롤링보드 상품과 집행 일정을 확인해 주세요
롤링보드는 일반 성과형 광고처럼
일예산을 설정해 바로 집행하는 상품이 아닙니다.
네이버의 보장형 디스플레이 광고 상품에 해당하며
집행 기간과 노출량을 기준으로 상품을 구매하는 방식입니다.
롤링보드의 기본적인 특징은 다음과 같습니다.
- 네이버 PC 초기화면 우측 영역 노출
- 여러 광고가 번갈아 노출되는 롤링 방식
- CPM 방식으로 광고비 과금
- 월요일부터 일요일까지 1주 단위 집행
- 성별·연령·시간·지역 타겟팅 가능
- 소재 유형과 타겟 설정에 따라 할증 적용 가능
과거 공개 자료에서는 최소 집행금액이 500만 원으로 안내됐지만,
상품 가격과 판매 조건은 변경될 수 있기 때문에 집행 전 최신 미디어킷과 잔여 구좌를 확인해야 합니다.
분양광고는 모델하우스 오픈이나 청약 일정처럼
정해진 기간에 맞춰 광고가 노출돼야 하는데요.
원하는 주차에 광고를 운영하려면
소재 제작과 심의 기간까지 고려해 미리 청약하는 것이 좋습니다.
2 분양광고의 목적을 먼저 정해 주세요
롤링보드를 세팅하기 전에
광고를 통해 무엇을 얻을 것인지 먼저 정해야 합니다.
분양광고의 주요 목적은 다음과 같이 나눌 수 있습니다.
- 사업지 및 브랜드 인지도 확보
- 관심고객 등록
- 모델하우스 방문 예약
-전화 상담 유도
- 분양 홈페이지 방문 유도
단순히 사업지를 알리는 것이 목적이라면
사업명과 입지를 중심으로 소재를 구성하면 되지만,
상담 DB 확보가 목적이라면
광고 클릭 후 바로 관심고객 등록으로 이어질 수 있도록
랜딩페이지와 상담 신청 버튼을 준비해야 합니다.
롤링보드는 많은 이용자에게 광고를 노출하는 데 강점이 있기 때문에
검색광고나 네이버 GFA 리타겟팅 광고를 함께 운영하면 좋습니다.
롤링보드에서 현장을 처음 접한 고객이
사업지명을 검색하거나 다른 네이버 지면에서 광고를 다시 보도록
전체 광고 동선을 구성하는 것입니다.
3 실제 분양 수요권을 기준으로 타겟을 설정해 주세요
롤링보드는 타임보드와 달리
성별, 연령, 시간, 지역 타겟팅을 적용할 수 있습니다.
분양광고에서 특히 중요한 것은 지역 타겟팅인데요.
현장 주변 지역만 너무 좁게 설정하면
광역 수요를 놓칠 수 있고,
반대로 전국 단위로 설정하면
실제 계약 가능성이 낮은 고객에게까지 예산이 사용될 수 있습니다.
따라서 다음과 같이 타겟을 구분해 보는 것이 좋습니다.
1차 타겟
사업지가 위치한 시·구와 인근 생활권
2차 타겟
사업지까지 출퇴근하거나 이동할 가능성이 있는 광역 수요권
3차 타겟
기존 상담 DB에서 문의와 계약 비중이 높았던 지역
연령과 성별도 예상만으로 설정하기보다
기존 문의자와 계약자의 데이터를 참고해 설정해 주세요.
타겟팅 적용 시 기본 단가에 할증이 붙을 수 있으므로
광고 예산과 예상 노출량도 함께 확인해야 합니다.
또한 로그인 이용자에게는 설정한 타겟이 적용되지만
비로그인 이용자에게는 논타겟으로 노출될 수 있다는 점도 참고해 주세요. 롤링보드 상품 설명
4 예산과 목표 노출량을 설정해 주세요
롤링보드는 노출 1,000회당 비용을 지불하는
CPM 방식으로 운영됩니다.
따라서 예산을 설정할 때는
단순히 총광고비만 정하는 것이 아니라,
- 적용 CPM
- 목표 노출수
- 타겟팅 할증
- 소재 유형에 따른 할증
- 집행 기간
을 함께 계산해야 합니다.
예를 들어 동일한 예산이라도
지역과 연령 타겟을 동시에 적용하거나
동영상·확장형 소재를 사용하면 단가가 높아질 수 있습니다.
분양광고는 사업지의 수요 지역이 어느 정도 정해져 있기 때문에
불필요하게 전국 노출을 확보하기보다
실제 상담 가능성이 높은 지역에 노출을 집중하는 것이 좋습니다.
5 랜딩페이지와 전환 측정을 준비해 주세요
광고를 클릭한 고객이 도착할 랜딩페이지도
롤링보드 소재를 제작하기 전에 준비해야 합니다.
랜딩페이지 첫 화면에서는 최소한 다음 정보를
바로 확인할 수 있어야 합니다.
- 사업지명
- 사업지 위치
- 공급 상품 및 사업 개요
- 대표적인 입지·상품 특장점
- 관심고객 등록 버튼
- 전화 상담 버튼
- 개인정보 수집 및 이용 동의
소재에서 강조한 내용과
랜딩페이지의 내용도 일치해야 합니다.
예를 들어 소재에는 방문 예약 혜택이 있다고 표시했는데
랜딩페이지에서 혜택의 조건을 확인할 수 없다면
광고 검수나 고객 신뢰 측면에서 문제가 발생할 수 있습니다.
광고 성과를 확인하기 위해서는
랜딩 URL에 UTM을 적용해 주세요.
관심고객 등록 완료, 전화번호 클릭, 방문 예약 완료처럼
분양광고에서 중요한 행동도 전환으로 설정해야 합니다.
이렇게 네이버 롤링보드를 활용한
분양광고 세팅 방법을 알아봤는데요!
롤링보드는 네이버 PC 메인의 주목도 높은 위치에서
짧은 기간 동안 사업지를 빠르게 알릴 수 있는 광고입니다.
다만 광고비가 비교적 높고
소재와 타겟에 따라 단가가 달라질 수 있기 때문에,
사업지의 실제 수요권과 분양 일정을 기준으로
타겟과 노출량을 꼼꼼하게 설계하는 것이 중요합니다.
분양광고의 목적에 맞는 소재와 랜딩페이지를 준비하고
관심고객 등록까지 자연스럽게 연결해 보시길 바랍니다!
감사합니다 :)
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